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Campedel
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CARNEVALI-...
Stima degli immobili. Metodologia e pratica /+CD
Autore:
CARNEVALI-...
Titolo:
Stima degli immobili. Metodologia e pratica /+CD
Descrizione:
Editore:
Dei Tipografia Genio Civile
Data di edizione:
ottobre 2002 2^ edizione
Pagine:
211
Dimensioni cm.:
24x17
ISBN13:
9788496441248
Codice:
134998
Collana:
0
Prezzo:
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Lingua
Italiano
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| Il volume si presenta come una guida pratica che raccoglie e illustra con numerosi esempi, i principali criteri di stima, con particolare riferimento al criterio di stima " atto alla determinazione del valore di mercato". Questa nuova edizione (ottobre 2002) è notevolmente arricchita rispetto alla precedente sia nella parte relativa al metodo, sia in quella relativa alle esemplificazioni. Sommario. Parte prima. La teoria. 1 - La perizia. *La determinazione del valore. La stima per comparazione dei prezzi di vendita. La stima a costo. La stima per capitalizzazione diretta del reddito. La determinazione del tasso di attualizzazione. *La determinazione del costo. La tipologia dell'immobile. Parte seconda. La pratica. 1 - Consigli utili.Per la redazione di una perizia di stima. Nella formulazione del giudizio. Sulle indagini di mercato. Sugli accertamenti alle norme urbanistiche. Sul calcolo della consistenza. 2 - Aspetti specifici. 3 - Processo di qualità nella valutazione immobiliare. 4 - Sulla valutazione. 5 - Schema guida per le relazioni estimative. 6 - 16 esempi pratici. Schede estimali di calcolo da utilizzare nei vari criteri e metodi di stima. Parametri di valutazione dei beni patrimoniali dello stato 1982 - 1997. Esemplificazioni applicative di calcolo delle schede estimali. Nel CD-ROM gli esempi e gli schemi tipo di stime. | |
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