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ACUNTO - GRAMMALDO
Due Diligence immobiliare - ...
Autore:
ACUNTO - GRAMMALDO
Titolo:
Due Diligence immobiliare - ...
Descrizione:
Analisi e controllo tecnico per la valutazione degli immobili - seconda edizione
Editore:
Dei Tipografia Genio Civile
Data di edizione:
novembre 2018
Pagine:
214
Dimensioni cm.:
15,5x23
ISBN13:
9788849619515
Codice:
311157
Collana:
0
Prezzo:
Disponibilità:
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Dati aggiornati a novembre 2018
0 - 244 146
Lingua
Italiano
Allegati:
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| Descrizione | |
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Due Diligence immobiliare – Analisi e controllo tecnico per la valutazione degli immobili – seconda edizione di Acunto Vincenzo, di Grammaldo Juan Pedro Pubblicato da: DEI La Due Diligence Immobiliare è costituita da una serie completa di indagini, tecnico -documentali, finalizzate alla valutazione complessiva di edifici, immobili o patrimoni immobiliari. Si tratta quindi di un processo fondamentale per individuare i punti di forza e di debolezza dei suddetti, oggetto di possibili transazioni, e per attuare le migliori strategie al fine di valorizzare e/o correggere le caratteristiche rilevate. Il volume analizza tutti gli ambiti di una Due Diligence: – legale/documentale: la verifica della documentazione come atto di provenienza, visure catastali, esame delle trascrizioni pregiudizievoli (ipoteche volontarie e giudiziali, contratti, ecc); – tecnico/progettuale: la rispondenza dello stato di fatto alla planimetria depositata (abusi, condoni, sanatorie), l a consistenza della qualità e dello stato dell’edificio, la valutazione dei costi e dei tempi necessari all’adeguamento dell’immobile (riparazioni, rifacimenti, cambio d’uso o riqualificazione) nonché la messa a norma dell’impiantistica; – economica: la valutazione dell’immobile in relazione all’uso attuale e potenziale, alla zona dove è collocato ed all’andamento del mercato di riferimento (residenziale, terziario, commerciale o industriale). Questa seconda edizione del testo, introduce un’ulteriore modalità di gestione dei dati che la tecnologia mette ora a disposizione dei professionisti che si occupano di Due Diligence, ovvero l’utilizzo della VDR (Virtual Data Room). Quest’ultima rappresenta l’evoluzione informatica degli archivi tradizionali per il reperimento delle informazioni depositate dalla proprietà immobiliare, consentendo di impiegare in maniera proattiva i dati stessi, velocizzando l’intero processo e facilitando così la conclusione delle transazioni in atto. | |
| Gli autori | |
| Domenico Avena, ingegnere edile con specializzazione in Restauro Architettonico ed Urbano, è operatore termografico certificato di II Livello, tecnico competente in acustica ambientale e certificatore di sostenibilità ambientale presso la Regione Puglia. Svolge attività di libero professionista in diversi campi dell’ingegneria civile, occupandosi di progettazione e direzione lavori. Dal 2002 si occupa di consulenze tecniche giudiziarie, sia come ausiliario del giudice sia come consulente di parte per privati
ed imprese. Vincenzo Acunto, laureato in economia aziendale, e` dottore commercialista e revisore legale. Esperto di consulenza aziendale e societaria, e` stato responsabile della gestione del patrimonio immobiliare del comune di Napoli e del comune di Roma per il gruppo Romeo. E’ stato per 20 anni direttore generale di GROMA, Società di proprieta` della Cassa Italiana di Previdenza Geometri, dedita alla gestione integrata del patrimonio immobiliare. Nel 2018 è stato direttore gene rale di Agire - gruppo Ipi Juan Pedro Grammaldo, Ingegnere ambientale, libero professionista, dal 2001 è socio e Managing Director dello Studio Grammaldo-Mazziotti. Docente e relatore per diversi Enti e Associazioni professionali. Ha svolto numerosi incarichi di Due Diligence Immobiliare per importanti Enti e società nazionali. |
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| Scheda creata Sabato 1 dicembre 2018 | |
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