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BORDOLLI GIUSEPPE
Guida alla ripartizione delle spese condominiali
BORDOLLI GIUSEPPE, Guida alla ripartizione delle spese condominiali
Autore:
BORDOLLI GIUSEPPE
Titolo:
Guida alla ripartizione delle spese condominiali
Descrizione:
Editore:
Maggioli
Data di edizione:
marzo 2019 4^ edizione
Pagine:
296
Dimensioni cm.:
17x24
ISBN13:
9788891632951
Codice:
314202
Collana:
Immobili & condominio 53
Prezzo:
Disponibilità:
* Offerta valida 30 giorni (fino ad esaurimento scorte)
32.00. Nostra offerta con sconto 15%: € 27.20 *
disponibile
Dati aggiornati a marzo 2019
1 - 142 0
Lingua
Italiano
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BORDOLLI GIUSEPPE, Guida alla ripartizione delle spese condominiali, Maggioli in campedel.it
Descrizione
Guida alla ripartizione delle spese condominiali
Autori Giuseppe Bordolli
Editore Maggioli Editore
Collana Immobili&Condominio
Collana coordinata da Gianfranco Di Rago e Maurangelo Rana
• Parti comuni
• Scale e ascensore
• Distacco dal riscaldamento e clausole del regolamento in materia di spese
• Manutenzione e ricostruzione dei balconi
• Lastrico solare di uso o proprietà esclusiva
• Spese condominiali e leasing abitativo
• Termoregolazione e contabilizzazione: la nuova UNI 10200:2018
• La disciplina del recupero crediti: le recenti sentenze della Corte di Cassazione

Il volume rappresenta una guida agile e chiara, capace di sciogliere i numerosi dubbi e le incertezze determinate dalla normativa recentemente riformata, dai continui mutamenti di rotta della giurisprudenza, nonché dall’imprevedibilità della casistica pratica.
In particolare il volume affronta nel primo capitolo il tema della variegata terminologia utilizzata dal legislatore per le spese condominiali in generale, mentre nel secondo analizza i criteri generali che presiedono alla ripartizione, ponendo in luce la loro derogabilità.
Nei successivi capitoli offre soluzioni concrete e casi pratici sulla ripartizione delle spese delle diverse parti comuni, delle scale, del solaio, della terrazza a livello di uso esclusivo e degli impianti comuni. Naturalmente viene analizzata la recente decisione delle Sezioni Unite che mette fine ad una querelle giurisprudenziale relativa sia all’inquadramento della responsabilità, sia alla modalità di ripartizione delle spese del lastrico solare di uso o proprietà esclusiva. Particolare attenzione è dedicata al problema della termoregolazione e contabilizzazione ed al riparto delle spese di riscaldamento.
Come è noto la modifica più importante riguarda la possibilità di derogare alla norma UNI 10200 che è stata recentemente modificata (UNI 10200:2018). Viene poi affrontato il tema delle spese condominiali nel caso di unità immobiliare concessa in leasing abitativo e ampio spazio è dato allo “spinoso” tema delle spese di manutenzione e ricostruzione dei balconi. Infine un capitolo si ripropone di chiarire i principali aspetti del recupero crediti, affrontando, tra l’altro, il tema della formazione del titolo esecutivo, dell’opposizione al decreto ingiuntivo, delle modalità parziarie o solidali di esecuzione; naturalmente viene esposto il punto di vista dei giudici espresso nella più recente giurisprudenza.


Scheda creata Mercoledi' 27 marzo 2019
La collana Immobili & condominio
Collana diretta da Gianfranco di Rago - Maurangelo Rana - Fabio Sandrini

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